Wasserschaden / Mietzinsreduktion / Hausfriedensbruch

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    Hallo Zusammen

    Ich schildere zuerst mal unsere Situation:

    Bin mit meiner Freundin per 28.06.13 in eine Wohnung gezogen (Neubau, 3.5Zi). 3 Tage vor Einzug wurde uns mitgeteilt, dass es aufgrund eines Fehlers des Sanitärs ein erheblicher Wasserschaden gab in der Küche Wohnzimmer. Die Behebung sollte da noch zwei Wochen dauern und uns wurde eine Mietzinsreduktion von 50% versprochen (schriftlich). Den Vorschlag erst 2 Wochen später einzuziehen haben wir abgelehnt, da keine andere Wohnung angeboten wurde und wir die alten Wohnung bereits gekündigt haben.

    Folgen:

    - Schaden wurde erst nach 4 Wochen behoben (29.07.13)

    - Lärm und Hitze (35 Grad im Wohnzimmer) wegen den Entfeuchtungsmaschinen und den Heissluftgebläse

    - kein Parkettboden verlegt in der Küche (ca. 6qm)

    - Staub, Dreck und Holzsplitter in der gesamten Wohnung wegen offenem Parkettboden

    - Küchenkombination nicht vollständig eingebaut

    - Stromleistung reicht nicht aus um nebst den Trocknungsmaschinen zb einen Wasserkocher zu benutzen

    Liegen wir völlig falsch, wenn wir eine 100% Mietzinsreduktion verlangen? Die Wohnung ist tw. unbewohnbar und es hat 4 Wochen gedauert bis der Schaden behoben war. ZU erwähnen ist vlt. auch noch, dass es ein Neubau ist, viele andere Mängel bereits gemeldet wurden und wir eine Nettomiete von CHF 2'050 zahlen. Für einen solchen Preis kann ich doch eine bewohnbare Wohnung erwarten? Nicht?

    Danke für eure Antworten.

    Gruss

    Patrick

    Und die zweite Frage betrifft einen Hausfriedensbruch:

    Wir haben dem Vermieter letzten Freitag den einmaligen Zutritt zu unserer Wohnung mit dem Bodenleger gestattet. Wir sind dann am Samstag unserer Nachbarin über den Weg gelaufen und sie meinte dass der Schaden in der Küche schon noch krass ausehe! Der Vermieter streitet ab, dass er die Nachbarin reingelassen hat. Wir gehen davon aus, dass der Bodenleger ohne Vermieter sie reinlies oder ähnlich. Lohnt es sich das weiter zu verfolgen und Schritte zu unternehmen? Wir hatten eigentlich ein gutes Verhältnis zu unserer Nachbarin bis jetzt.

    Gruss

    Patrick